ZPPAUP - Villefranche-de-Rouergue (12)

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Maître d'Ouvrage :

Commune de Villefranche-de-Rouergue; Service Départemental de l'Architecture et du Patrimoine

Contact : Mairie : Mr POURCEL : 05 65 65 22 60

                 SDAP : Mr CAUSSE    : 05 65 68 02 20

 

Équipe :

L.GOUYOU-BEAUCHAMPS, Architecte mandataire;

C. BROICHOT, Architecte;

G.LAIZÉ, Paysagiste

Mission :

Élaboration de la Zone de Protection du  Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager

 

Situation :

12 033 Commune de Villegranche du Patrimoine

 

Calendrier :

Études : Février 2003 - Septembre 2006

PHASE 1: DIAGNOSTIC

0: INTRODUCTION

I: LE TERRITOIRE COMMUNAL
La charpente paysagère        
Les motifs géographiques et paysagers
La lecture du grand territoire
L’organisation spatiale
Historique de l’occupation humaine sur le territoire
Composition et formes urbaines
Élements remarquables du territoire

II: LA BASTIDE
Les éléments structurants du patrimoine urbain
Le système viaire    
Les caractéristiques parcellaires
Morphologie
Spécificité de la bastide de Villefranche
Les espaces publics
Le patrimoine architectural
L’évolution du bâti
L’état du bâti
Les édifices et les éléments classées et inscrits
Principes de composition et dynamique d’évolution
Les éléments architectoniques
Principes de composition
Dynamique d’évolution


 

PHASE 2: ENJEUX ET PROPOSITION DE PÉRIMÈTRE ET DE ZONAGE

I: ENJEUX
Deux «Territoires-Paysages» fortement différenciés
Le paysage du Ségala
Le paysage du Causse
De grandes entités structurantes
Les vallées
Les lignes de crêtes
Les entrées de ville
Des composantes à l’échelle des formes urbaines
Les hameaux
La bastide
Les quartiers à «enjeux urbains»
Les quartiers à «enjeux de paysage jardiné»
Les zones d’activité

II: PÉRIMÈTRE ET ZONAGE DE LA ZPPAUP
Justification du périmètre de la ZPPAUP
Justification du zonage de la ZPPAUP
L’esprit du réglement


PHASE 3: PÉRIMÈTRE, ZONAGE ET RÉGLEMENT DE LA ZPPAUP

Simulation 1 : Conservation et restauration des bâtiments existants

Simulation 2 :  Démolition d'une patie d'une parcelle pour la création d'un jardin clos

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Simulation 3 : Parties parcelles démolies et rebâties en RDC avec proposition de rehaussement et terrasse en R+3

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